云南省物價(jià)局文件
 云價(jià)綜合〔2O12〕66號(hào)
 云南省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
 

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，各州、市發(fā)展和改革委員會(huì)，各工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：
 為促進(jìn)我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范收費(fèi)行為，根據(jù)國(guó)家中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，參照周邊省市標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作實(shí)際情況，經(jīng)研究，現(xiàn)就我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整及有關(guān)規(guī)定通知如下：
 一、凡依法取得工程造價(jià)咨詢服務(wù)相關(guān)資質(zhì)，具有法人資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本省行政區(qū)域內(nèi)從事各類建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的收費(fèi)行為，均按本通知執(zhí)行。 
  二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)為經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。附件所列標(biāo)準(zhǔn)為最高指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。具體咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)可根據(jù)市場(chǎng)情況在此標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)由雙方協(xié)商議定。
  三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容
 （一）編制建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、編制及審核項(xiàng)目可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；
 （二）編制及審核工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算、工程招標(biāo)標(biāo)底、工程量清單招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)（控制價(jià)）或投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工決算；
 （三）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制以及其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)；
 （四）與工程造價(jià)咨詢有關(guān)的其他服務(wù)。
  四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持自愿、有償原則開(kāi)展建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)，并按規(guī)定簽訂書面協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、雙方責(zé)任和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)；少服務(wù)多收費(fèi)；只收費(fèi)不服務(wù)。各級(jí)價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)違反本通知規(guī)定的價(jià)格違法行為，要依法予以查處。
  五、本通知自2012年8月1日起試行，試行一年。原  《云南省計(jì)委關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云計(jì)價(jià)格〔2002] 906號(hào)）同時(shí)廢止。 
 附件 1.云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)類別及服務(wù)內(nèi)容
   2.云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率表
   3.云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)專業(yè)類別調(diào) 整系數(shù)表
                      二〇一二年六月二十六日
主題詞：經(jīng)濟(jì)管理   建設(shè)工程△  造價(jià)咨詢  收費(fèi)  通知  
云南省發(fā)展和改革委員會(huì)辦公室         2012年7月19日印發(fā)  
打印  楊瑞     校對(duì)  劉軍          共印70份

附件1：                       云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)
業(yè)務(wù)類別及服務(wù)內(nèi)容

附件2：  
 云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率表

說(shuō)明：
 1．本標(biāo)準(zhǔn)采用差額累進(jìn)費(fèi)率，執(zhí)行時(shí)均按照差額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)算，工程主材無(wú)論是否計(jì)入編制成果造價(jià)金額，均計(jì)入收費(fèi)基數(shù)。民用設(shè)備安裝工程設(shè)備費(fèi)用占工程總造價(jià)（含設(shè)備費(fèi)用）不足50%的，設(shè)備費(fèi)用均全額計(jì)入取費(fèi)基數(shù)；超過(guò)50%的，超過(guò)50%的設(shè)備費(fèi)用金額不計(jì)入取費(fèi)基數(shù)。
 2．本標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率按照房屋建筑工程進(jìn)行測(cè)算編制，如工程專業(yè)類別不同時(shí)，應(yīng)按附件2費(fèi)率乘以附件3所列相應(yīng)專業(yè)類別調(diào)整系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。單宗工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足2000元的，按2000元收費(fèi)。
 3．差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算示例：
 （1）某房屋建筑項(xiàng)目委托編制工程預(yù)算，其編制成果預(yù)算造價(jià)為3000萬(wàn)元，則工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用計(jì)算如下：
       200萬(wàn)元×3.5‰=0.70萬(wàn)元
      （500－200）萬(wàn)元×3.2‰=0.96萬(wàn)元
      （2000－500）萬(wàn)元×3.0‰＝4.50萬(wàn)元
 （3000—2000）萬(wàn)元×2.2‰=2.2萬(wàn)元
                            合計(jì)：8.36萬(wàn)元
 （2）某房屋建筑項(xiàng)目委托審核工程結(jié)算，其送審編制成果造價(jià)為3000萬(wàn)元，審核確定造價(jià)為2700萬(wàn)元，成效附加費(fèi)率為5%，審核差額超過(guò)5%時(shí)計(jì)取，則工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用計(jì)算如下：按基準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)算的基本費(fèi)為：8.85萬(wàn)元；  
 因：（2700-3000）=－300萬(wàn)元，差額大于135萬(wàn)元（2700萬(wàn)元×5%），
 故：成效附加費(fèi)=（300-135）×5%=8.25萬(wàn)元
                           合計(jì)：17.10萬(wàn)元
 （3）某城市軌道項(xiàng)目委托編制工程預(yù)算，編制成果預(yù)算造價(jià)為60000萬(wàn)元，按照基準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)算的費(fèi)用金額為：109.76萬(wàn)元；
 專業(yè)類別調(diào)整系數(shù)為0.7，本項(xiàng)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)用為：109.76×0.7=76.83萬(wàn)元
 4．保障性住房工程按同等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。

附件3:           云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)
 專業(yè)類別調(diào)整系數(shù)表